购房者因成本飙升而取消合同_美股行情

Jonathan Garber
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2021年3月17日10:10:00 评论 149 885字阅读2分57秒
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购房者因成本飙升而取消合同_美股行情,据美国全国房屋建筑商协会(nationalhomebuilders)称,木材和其他材料价格的上涨导致新房屋合同被取消。

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NAHB首席执行官杰里•霍华德讨论了供应短缺和材料成本增加可能对房地产行业造成的影响。

木材和其他材料成本上升导致新房屋合同被取消,根据美国全国房屋建筑商协会的数据,

木材成本在过去一年里飙升了170%以上,为新房子增加了约24000美元的成本。混凝土、金属制品、电器,由于COVID-19停产导致供应链中断,其他费用也在增加。

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推动,由于转售库存仍然存在,额外的成本阻止了一些首次购房者进入市场全国房屋建筑商协会(National Association of HOME Builders)首席执行官杰里•霍华德(Jerry Howard)对福克斯商业公司(FOX Business)的斯图亚特•瓦尼(Stuart Varney)表示,随着新的供应短缺迫在眉睫,“首次购房者才是真正推动房地产市场的人。”。“这是一个大问题。”

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提供动力抵押贷款利率上升加剧了材料成本上升的问题。过去一个月,30年期固定抵押贷款利率上升了30个基点,达到7个月来的最高水平3.24%。11月利率创下2.85%的历史新低。

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来源:Bankrate

最近材料成本的飙升和更高的抵押贷款利率已经开始打压房屋建筑商的信心。

全国房屋建筑商协会/富国银行住房市场指数下跌2点至82。任何超过50的数字都表明更多的建筑商认为环境是好的而不是差的。该指数较11月高点90有所下降,但较一年前的72有所上升。

目前的销售状况下降3点至87,而对未来6个月的销售预期上升3点至83。买家流量稳定在72。

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东北部的三个月移动平均线上升了两个点到80,而中西部下降了一个点到80,南部下降了两个点到82,西部下降了三个点到90。

有一个“繁荣,我们必须非常关注,“在这里非常小心,”霍华德说。“地平线上有些乌云。”

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